麥花臣匯一房套880萬易手 SSD鬆綁業主蝕本離場

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角麥花臣匯1B座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約470方呎，採一房套間隔，外望開揚景觀。單位原叫價899萬元放售，經議價後減價19萬元或約2.1%，最後以880萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約18,723元。

據悉，原業主約於2015年9月，以約883.5萬元購入上述單位。持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面虧損3.5萬元離場。

陳震宇補充，麥花臣匯今月暫錄1宗成交，屋苑現時約有42個放盤， 一房戶最低入場費由840萬元起。