浪翠園山景兩房528萬易手 08年低價入市 今賺逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近促成深井浪翠園4期13座低層F室單位的成交個案，實用面積約435方呎，建築面積約566方呎，採兩房兩廳間隔，外望山景。單位原叫價540萬元放售，經議價後減價12萬元或約2.2%，最後獲買家以528萬元承接，折合實用面積呎價約12,138元，建築面積呎價則約9,329元。

據了解，原業主於2008年12月，以128萬元購入上述單位。持貨11年，是次轉手帳面獲利400萬元，期內物業升值高達3.1倍。

姚頌溏又指，屋苑今月暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約11,491元，屋苑現時約有15個放盤，最低入場費由約530萬元起。