藍天海岸三房套售1,020萬 持貨12年 樓價升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行新近促成東涌藍天海岸3座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約896方呎，建築面積約1,202方呎，採三房套連士多房間隔，座向東北，外望可享園海雙景。單位原開價1,050萬元放售，經議價後減價30萬元或約2.9%，最終以1,020萬元沽出，折合實用面積呎價約11,384元，建築面積呎價則約8,486元。

據悉，原業主約於2007年10月，以約330萬元買入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約690萬元，賺價逾2倍。

關騰達補充，藍天海岸今月暫錄7宗二手成交，平均成交呎價約13,230元，現時屋苑放盤約有80個，最低入場費由約620萬元起。