豪景花園兩房448萬易手 呎造12,274元 外望內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井豪景花園1座中層F室單位的成交個案，實用面積約365方呎，建築面積約552方呎，採兩房兩廳間隔，外望內園景。單位原叫價450萬元放售，經議價後微減2萬元或約不足1%，最後獲買家以448萬元承接，折合實用面積呎價約12,274元，建築面積呎價則約8,116元。

據了解，原業主於2015年5月，以328萬元購入上述單位。持貨4年，是次轉手帳面獲利120萬元，期內物業升值約37%。

姚頌溏又指，屋苑5月共錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約11,498元，屋苑現時約有80個放盤，最低入場費由約450萬元起。