旺角廣輝大廈兩房戶 售550萬 持貨32年 業主大賺14.6倍

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行最新促成旺角廣輝大廈低層E室的二手成交個案，單位實用面積約386方呎，建築面積約470方呎，採兩房間隔，外望城市樓景。單位原叫價600萬元放售，經議價後減價50萬元或約8%，最後以550萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,249元，折合建築面積呎價約11,702元。

據悉，原業主約於1987年7月，以約35.3萬元購入上述單位。持貨至今約32年，現轉手帳面獲利約514.7萬元離場，賺價約14.6倍。

陳震宇補充，上述為廣輝大廈最新一宗二手成交個案，屋苑現時暫無其他單位放盤。