嘉苑三房減價4%易主 享山景 呎價21,589元

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得東半山嘉苑B號低層3室單位的二手成交個案，實用面積約1,158方呎，建築面積約1,340方呎，採三房間隔，外望可享山景。單位原以2,600萬元放售，及後減價100萬或約4%，以2,500萬元連車位易手，折合實用面積呎價約21,589元，折合建築面積約18,657元。

據了解，原業主約於2010年11月，以約1,600萬元購入上述物業。持貨9年，現轉手帳面獲利約900萬元，物業升值約56%。

高偉鴻又指，上述為嘉苑近期最新一宗二手成交個案，屋苑現時僅有4個放盤，叫價2,700萬元起。