禮頓山兩房套累減9%易主 06年至今 物業升價逾1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地禮頓山1座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約924方呎，建築面積約1,206方呎，採兩房一套連工人套房間隔，外望馬場景。原業主叫價4,100萬元，及後累減360萬或約9%。以3,740萬元沽出物業，折合實用面積呎價約40,476元，折合建築面積呎價約31,012元。

據悉，原業主早於2006年3月，以約1,310萬元購入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利約2,430萬元，賺價逾1.8倍。

劉玉麟補充，上述為禮頓山本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有20個放盤提供，最低入場費由4,100萬元起。