樓市轉勢：郭子威料下半年樓價平穩

對於政府公布6月份樓價指數下跌，長實地產投資董事郭子威認為，未來樓市走勢主要視乎三大因素，其中息口下調將利好樓市。

他指出，由於美國預計將會減息，對樓價會產生穩定作用。不過，始終香港經濟不太樂觀，料會沖淡息口的刺激作用，加上社會氣氛暫未好轉，對樓市亦會造成影響。

他強調，上月樓價指數下跌未能反映整體樓價轉勢，在上述三大因素影響下，下半年樓價料會平穩，但成交量變化會較明顯，當中二手交投量料維持低位徘徊，將較上半年大幅萎縮。一手方面，由於發展商開價會因應市場氣氛轉趨謹慎保守，預期主要以貼市價開盤，相信一手交易量的影響會較細。