朗屏8號開放式戶沽463萬元 剛鬆綁SSD 樓價升值近六成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗朗屏8號1座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約246方呎，屬開放式間隔，望鐵路景觀。原業主叫價470萬元，經議價後減價7萬，以463萬元沽出，折合實用面積呎價約18,821元。

據悉，原業主約於2016年5月，以約293.9萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約169.1萬元，物業升價約58%。

黃永全補充，朗屏8號本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約19,167元。屋苑現時約有50個放盤，最低入場價由478萬元。