嘉輝花園高層兩房戶 沽590萬 持貨33年 賺價21倍

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得堅尼地城嘉輝花園D座高層1室單位的二手成交個案，實用面積約281方呎，建築面積約370方呎，採兩房間隔，外望可享士美菲路樓景。單位最終日前以590萬元成功易手，折合實用面積呎價約20,996元，折合建築面積呎價約15,946元。

據了解，原業主約於1986年6月，以約26.5萬元購入上述物業。持貨33年，現轉手帳面獲利約563.5萬元，物業升值約21倍。

雷敏儀又指，嘉輝花園本月至今累錄兩宗二手成交個案，屋苑現時有12個放盤，同類型單位叫價由518萬元起。