帝峰‧皇殿開放式減價易主 剛鬆綁SSD 物業升值約23%

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝峰‧皇殿6座中低層B室的二手成交，單位實用面積約301方呎，建築面積約376方呎，為開放式間隔，座向正南。原業主開叫740萬元放售，及後累減25萬或約3%，以715萬元連租約易主，折合實用面積呎價約23,754元，建築面積呎價約19,016元。

據悉，原業主於2015年8月，以約580萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現帳面獲利約135萬元，單位升值約23%。

鄭運就補充，帝峰‧皇殿上月錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約36,054元。現時約有70個買賣盤提供，「入場費」由470萬元起。