新元朗中心兩房放盤一星期 劈價7% 沽648.8萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場近日錄得新元朗中心3座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約485方呎，建築面積約599方面，為兩房戶，望開揚景觀。放盤時原叫價700萬元，經一星期後，即劈價51.2萬或約7%，以648.8萬元沽出，折合實用面積呎價約13,377元，建築面積呎價約10,831元。

據悉，原業主約於2012年8月，以約180萬元買入上述單位。持貨約7年，現轉手帳面獲利約468.8萬元，物業升價逾2.6倍。

黃永全補充，新元朗中心上月錄得1宗二手成交，而現時屋苑約有10個單位放售，最低叫價由670萬元起。