維港灣三房套1,338萬元交吉易主 2010年至今 物業升值逾1.2倍

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站維港灣2座低層C室的二手成交，單位實用面積約647方呎，建築面積約872方呎，為三房一套間隔。原業主開叫1,480萬元放售，及後累減142萬或約10%，以1,338萬元交吉易主，折合實用面積呎價約20,680元，建築面積呎價約15,344元。

據悉，原業主於2010年6月，以約590萬元買入上述單位。持貨9年，現帳面獲利約748萬元，單位升值逾1.2倍。

鄭運就補充，維港灣上月錄得4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約21,708元。現時約有70個買賣盤提供，「入場費」由970萬元起，同類型戶則由1,300萬元。