將軍澳豪庭高層兩房戶 沽813萬 放盤3個月 減價14%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳豪庭高層D室單位的二手成交個案，實用面積約465方呎，建築面積約623方呎，採兩房間隔，外望享清幽園景。單位於今年6月叫價950萬元放售，經議價後減價137萬或約14%，終以813萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,484元，折合建築面積呎價約13,050元。

據了解，原業主約於2012年1月，以約350萬元購入上述物業。持貨約7年，現轉手帳面獲利約463萬元，物業升值約1.3倍。

黃金欽又指，屋苑本月累錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價為17,279元，現時約有110個單位放售，最低入場費由720萬元起。