太古城高層三房套易主 原業主09年購入 轉手賺逾9球

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行(A組)高級經理黃凱達指出，近日市場錄得太古城海天花園啟天閣高層B室二手成交，實用面積約797方呎，建築面積約902方呎，為三房一套間隔，外望太古城3期，側望可見海景。原業主早於8月以1,730萬元放盤，及後減價80萬或約5%，以1,650萬元完成交易，折合實用面積呎價約20,703元，建築面積呎價約18,293元。

據了解，原業主於2009年8月份，以約683萬元買入物業。持貨10年，現轉售帳面獲利約967萬元，升值逾1.4倍。

黃凱達續指， 9月份至今太古城暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約19,500元。現時約有230個放盤待售，最低「入場費」由約800萬元起。