景愉居中層三房套 2,088萬元沽 業主放盤半年 減價14.8%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景台分行聯席董事邵鈞海透露，市場新近錄得天后景愉居中層A室的二手成交，單位實用面積約1,122方呎，建築面積約1,539方呎，三房套連工人套房間隔，坐享開揚山景及城市景。單位於今年3月初開始放售，業主原開價2,450萬元，經議價後減價362萬元或約14.8%，終以2,088萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,610元，折合建築面積呎價約13,567元。

據悉，原業主於2008年1月，以1,080萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約1,008萬元，物業升值逾93%。

邵鈞海補充，上述單位為景愉居本月首宗二手成交個案，而屋苑現時有1個連租約的單位放售，三房一套單位入場價由2,700萬元起。