錦綉花園三房 月租2.3萬 本月錄9宗租賃

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳透露，市場新近錄得元朗錦綉花園F段第九街單號屋的租賃成交，單位實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，三房間隔，外望樓景。單位放租近一個月，業主原開價25,000元，經議價後減價2,000元或約8%，終以23,000元獲承租，折合實用面積呎租約26元，建築面積呎租約20元。

據悉，原業主於1991年6月，以110 萬元購入上述單位，以現時同類型單位造價980萬元計，現租出享租金回報率約2.8厘。

季思佳補充，錦綉花園本月暫錄9宗租賃成交個案，屋苑現時有30個單位放租，入場價由23,000元起。