得寶一房重返4月份造價 累減16% 沽412.3萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露，該行新近促成九龍灣得寶花園C座低層4室的一宗二手成交，實用面積約253方呎，建築面積約343方呎，為一房間隔，望獅子山景觀。原業主早於4月份以490萬元連租約放售，直至近日租客搬出並累減77.7萬或約16%，終以412.3萬元沽出物業，重返4月份造價，折合實用面積呎價約16,296元，建築面積呎價約12,020元。

據了解，原業主早於2014年7月，以約278萬元購入物業。持貨5年，現轉手帳面獲利約134.3萬元，物業升值約48%。

鮑允中補充，得寶花園於本月暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價約16,426元。現時屋苑約有55個單位放盤，入場價由450萬至765萬元不等。