麗晶花園兩房放盤一個星期 減價5% 即550萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣麗晶花園10座中低層A室的一宗二手成交，實用面積約407方呎，建築面積約474方呎，為兩房間隔，望內園景。單位原以580萬元放售，經一個星期後減價30萬或約5%，即獲買家斥資550萬元承接，折合實用面積呎價約13,514元，建築面積呎價約11,603元。

據了解，原業主早於2013年3月，以約306萬元購入物業。持貨6年，現轉手帳面獲利約244萬元，物業升值約80%。

鮑允中補充，麗晶花園於上月錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約13,391元。現時屋苑約有37個單位放盤，入場價由580萬至900萬元不等。