帝后華庭海景三房連租約沽出 原業主持貨9年 現賺九成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，市場新近錄得西營盤帝后華庭3座高層H室單位的二手成交個案，單位實用面積約617方呎，建築面積約876方呎，為三房一套間隔，望開揚海景。單位由叫價1,388萬元減至1,350萬元連租約易主，減價38萬或3%，折合實用面積呎價約21,880元，建築面積呎價約15,411元。

據悉，原業主早於2010年6月，以712萬元購入上述單位。持貨9年至今，現轉手帳面獲利約638萬元，物業升值約90%。

何詠詩補充，帝后華庭於本月暫錄約2宗二手成交個案。現時屋苑約有40個單位放售，最低入場費由約860萬元起。