摩星嶺翠海別墅 業主減價300萬 持貨8年 以3,900萬連車位沽出

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得摩星嶺翠海別墅中層60室的二手成交，單位實用面積約1,707方呎，建築面積2008方呎，三房套連工人房間隔，附車位，外望山景。單位於今年9月開始放售，業主原開價4,200萬元，經議價後減價300萬或約7.1%，終以3,900萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,847元，建築面積呎價約19,422元。

據悉，原業主於2011年1月，以2,800萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約1,100萬元，物業升值逾39%。

雷敏儀補充，上述為翠海別墅本月首宗二手成交個案。屋苑現時有2個單位放售，叫價由4,800萬元起。