華蘭花園兩房816萬元轉手 2016年業主賺2.1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，市場新近錄得鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣高層E室的二手成交，單位實用面積約398方呎，建築面積520方呎，兩房間隔，景觀開揚。單位放盤約一個月，業主原開價830萬元，經議價後減價14萬或約1.7%，終以816萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約20,503元，建築面積呎價約15,692元。

據悉，原業主於2016年10月，以261 萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約555萬元，物業升值逾2.1倍。

陳家豪補充，上述為華蘭花園10月首宗二手成交個案。屋苑現時有20個單位放售，入場價由730萬元起。