都會駅高層三房套減價180萬元 業主以1,120萬元成功沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽，市場新近錄得將軍澳都會駅9座中低層B室的二手成交，單位實用面積約731方呎，建築面積974方呎，三房套連儲物室間隔，外望東南園景。單位於今年3月開始放售，業主原開價1,300萬元，經議價後減價180萬元或約13.8%，終以1,120萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,321，建築面積呎價約11,499元。

據悉，原業主於2015年7月，以848 萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約272萬元，物業升值逾32%。

黃金欽補充，都會駅十月累錄10宗二手成交個案，平均成交呎價約 15,905元。屋苑現時有約190個單位放售，叫價由780萬元起。