凱旋門一房戶 享少量海景 減租7% 租2.7萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑漾日居分行助理分區經理謝家華透露，該行新近促成九龍站凱旋門觀星閣中層F室單位租賃成交，該單位實用面積約420方呎，建築面積約562方呎，為一房連儲物室間隔，享少量海景，於日前獲租客議價，並由叫租29,000元減至27,000元租出，減租2,000元或約7%，折合實用面積呎租約64.3元，建築面積呎租則約48元。

據悉，業主在2013年7月，以約1,105萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近3厘。

謝家華補充，上述為凱旋門暫錄的最新租賃成交個案，而現時屋苑暫有約79個租盤提供，入場價由27,500元起。