緻藍天低層四房套 沽1,320萬 放盤逾1年 累減16%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城3期A 緻藍天3座低層LB室單位的二手成交個案，實用面積約950方呎，為四房套連儲物室間隔，外望享優美海景。單位於上年10月叫價1,580萬元放售，後至今年7月減價至1,430萬元，今年9月再降價至1,360萬元，最終累積減價260萬或約16%，終以1,320萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約13,895元。

據了解，原業主約於2015年4月，以約860萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約460萬元，物業升值約53%。

黃金欽又指，上述為緻藍天本月首宗二手成交個案，現時約有88個單位放售，最低入場費由1,010萬元起。