錦綉花園950呎沽1,180萬元 放盤兩個月 減100萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園紫荊西路雙號屋的二手成交，單位實用面積約950方呎，原則三房，現改為一房間隔，外望樓景。單位放盤約兩個月，業主原開價1,280萬元，經議價後減價100萬元或約7.8%，終以1,180萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約12,421元。

據悉，原業主於2014年6月，以805 萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約375萬元，物業升值逾47%。

季思佳補充，錦綉花園十月共錄七宗二手成交個案。屋苑現時有40個單位放售，叫價由930萬元起。