城中駅中層三房戶 沽935萬元 減價6% 呎價15,740元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)高級聯席董事羅志雄透露，該行新近促成將軍澳城中駅7座中層A室單位的二手成交個案，實用面積約594方呎，建築面積約809方呎，採三房間隔，外望可享清幽園景。單位於今年10月尾開始放售，業主原叫價990萬，最終於日前以935萬元成功易手，累積減價達55萬或6%，折合實用面積呎價約15,740元，折合建築面積呎價約11,557元。

據了解，原業主約於2011年7月，以約550萬元購入上述物業。持貨8年，現轉手帳面獲利約385萬元，物業升值約70%。

羅志雄又指，屋苑本月至今累錄7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,587元，現時約有220個放盤提供，同類型單位最低入場價由965萬元起。