怡豐花園低層三房 575萬元轉手 業主持貨6年 賺65%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗怡豐花園A座低層8室的二手成交，單位實用面積約460方呎，建築面積609方呎，三房間隔，向西北，外望內園景。單位於今年10月開始放售，並於近日以575萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,500元，建築面積呎價約9,442元。

據悉，原業主於2013年10月，以348萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約227萬元，物業升值約65%。

朱子華補充，上述為怡豐花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有5個單位放售，兩房單位入場價由500萬元起。