英麗閣兩房戶 沽746.8萬元 業主持貨20年 賺價2.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌英麗閣A座中低層4室的二手成交，單位實用面積約515方呎，建築面積635方呎，兩房間隔，外望山景。單位於今年8月開始放售，業主原開價800萬元，經議價後減價53.2萬元或約6.7%，終以746.8萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約14,501元，建築面積呎價約11,761元。

據悉，原業主於1999年5月，以205 萬元購入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約541.8萬元，物業升值約2.6倍。

吳玉蘭補充，上述為英麗閣本月首宗二手成交個案。屋苑現時有6個單位放售，入場價由800萬元起。