維景灣畔頂層三房套 沽1,200萬元 減價100萬元 賺價35%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔11座頂層單位的二手成交個案，實用面積約679方呎，建築面積約901方呎，為三房套間隔，外望享優美山海景。單位於今年9月叫價1,300萬元放售，經議價後減價100萬或約8%，終以1,200萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約17,673元，折合實用面積呎價約13,319元。

據了解，原業主約於2015年12月，以約888萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約312萬元，物業升值約35%。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為17,941元，現時約有243個單位放售，最低入場費由700萬元起。