順興大廈兩房戶 沽440萬元 減價12% 本月首宗成交

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角順興大廈頂層單位二手成交個案，單位實用面積約312方呎，建築面積約359方呎，採兩房設計，外望享城市樓景。單位原叫價499萬元售，經議價後減59萬或約12%，最後以440萬元沽出，折合實用面積呎價約14,103元，折合實用面積呎價約12,256元。

據悉，原業主約於2013年11月，以約288萬元購入上述單位。持貨6年，現轉手帳面獲利152萬元離場，賺價約53%。

陳震宇補充，上述為順興大廈本月首宗二手成交個案，屋苑現時暫無放盤提供。