領都中低層三房套 沽1037.52萬元 持貨7年 賺價73%

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城領都1座(右翼)中低層B室單位的二手成交個案，實用面積約805方呎，建築面積約1,059方呎，為三房套連工人套間隔，外望享優美海景。單位於上年6月叫價1,250萬元放售，經議價後減價212.48萬或約17%，終以1037.52萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約12,888元，折合實用面積呎價約9,797元。

據了解，原業主約於2012年8月，以約600萬元購入上述物業。持貨約7年，現轉手帳面獲利約437.52萬元，物業升值約73%。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為12,984元，現時約有180個單位放售，最低入場費由868萬元起。