又一居低層三房套 沽1,450萬元 持貨10年 賺價1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰透露，市場新近錄得九龍塘又一居15座低層E室單位的二手成交，實用面積約675方呎，建築面積約842方呎，為三房套間隔，外望享開揚公園景觀。單位終以1,450萬元完成交易，折合實用面積呎價約21,481元，折合建築面積呎價約17,221元。

據悉，原業主在2009年10月，以約672萬元買入上述單位，持貨約10年，現沽出轉手帳面獲利約778萬元，賺價約1.2倍。

李琪峰補充，又一居本月至今累錄兩宗二手成交個案，而現時屋苑暫有45個放盤提供，最低入場價由1,128萬元起。