藍灣半島兩房 月租18,000元 呎租40元 低市價約5%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強透露，市場新近錄得小西灣藍灣半島3座低層F室的租賃成交，單位實用面積約455方呎，建築面積650方呎，兩房間隔，望泳池景。業主原開價20,000元，經議價後減價2,000元或約10%，最後以18,000元成功租出，折合實用面積呎租約40元，建築面積呎租約28元。

據悉，原業主於2011年2月，以400萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約5.4厘。

武秉強補充，上述為藍灣半島本月最近一宗首宗租賃成交。屋苑現時有40個單位放租，一房單位租金叫價由17,800元起。