西半山蔚華閣 月租29,000元 呎租55元 回報達5.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，該行新近促成西半山蔚華閣極高層C室的租賃成交，單位實用面積約524方呎，建築面積639方呎，兩房間隔，外望山景。業主原開價31,000元，經議價後減價2,000元或約6.5%，最後以29,000元成功租出，折合實用面積呎租約55元，建築面積呎租約45元。

據悉，原業主於2007年11月，以600萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約5.8厘。

張智恆補充，上述為蔚華閣本月首宗租賃成交。屋苑現時有4個單位放租，租金叫價由30,000元起。