加多近山一房928萬元交吉易主 鬆綁SSD 原業主賺約15%

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，該行新近錄得堅尼地城加多近山低層D室的二手成交，單位實用面積約410方呎，建築面積530方呎，為一房連儲物室間隔。單位早去年於9月放售，業主原開價940萬元，及後微減12萬元，以928萬元交吉易主，折合實用面積呎價約22,634元，建築面積呎價約17,509元。

據悉，原業主於2016年11月，以790萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約138萬元，物業升值約15%。

何詠詩補充，上述成交的實用面積呎價較同月成交的中低層C室輕微下跌約4%。屋苑現時有40個單位放售，叫價由825萬元起。