都會駅低層兩房戶 727萬元沽 放盤2個月 減108萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅3座低層E室的二手成交，單位實用面積約488方呎，建築面積約659方呎，兩房間隔，外望園景。單位於今年9月開始放盤，業主原開價835萬元，及後減價4次，合共減108萬元或12.9%，終以727萬元以交吉方式成功沽出，折合實用面積呎價約14,898元，建築面積呎價約11,032元。

據悉，原業主於2005年9月，以約287.2萬元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利約439.8萬元，物業升值約1.5倍。

黃金欽補充，都會駅本月至今累錄15宗二手成交，平均成交呎價約15,505元。屋苑現時約有230個單位放售，叫價由750萬元起。