麗港城東南兩房戶 望海景 沽870萬元 同類單位次高價

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示，市場新近錄得藍田麗港城38座高層C室的成交個案，實用面積約526方呎，建築面積約657方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，望蔚藍海景。原業主早於5月以900萬元放售，及後累減30萬元或約3%，以870萬元沽出，創屋苑同類型戶第二新高，折合實用面積呎價約16,540元，建築面積呎價約13,242元。

據了解，原業主於2012年8月，以約570萬元購入上址。持貨約7年，現轉手帳面獲利約300萬元，升值約53%。

許嘉揚又指，屋苑同類型戶最高成交為19座中層C室的兩房戶，實用面積約517方呎，於去年7月成功以900萬元沽出。而屋苑本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,500元，現時約有30個放盤，入場價由718萬元起。