浪澄灣海景547呎兩房 首置客以1,000萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級聯席董事蔡詠詩表示，該行新近促成奧運站浪澄灣8座中高層E室的二手成交，單位實用面積約547方呎，建築面積約728方呎，兩房間隔，外望海景。單位於今年12月初開始放售，業主原開價1,150萬元，經議價後減價150萬元或約13%，終以1,000萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,282元，建築面積呎價約13,736元。

據悉，原業主於2012年5月，以約786.5萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約213.5萬元，物業升值約27%。

蔡詠詩補充，買家是第一次置業，亦同時考慮選擇高成數按揭計劃。而整個奧運站的屋苑本月至今累錄6宗二手成交個案，另有約200個單位放售，叫價由1,050萬元起。