君匯港海景兩房微減17萬元 07年業主沽貨賺逾6球

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，市場新近錄得奧運站君匯港3座中層D室單位的二手成交，實用面積約478方呎，建築面積約621方呎，為兩房間隔，望蔚藍海景。原業主叫價以1,000萬元，及後微減17萬元，以983萬元沽出物業，折合實用面積呎價約20,565元，建築面積呎價約15,829元。

據了解，原業主於2007年3月，以約346萬元購入上述單位。持貨12年，現轉售帳面獲利約637萬元，升幅逾1.8倍。

屈慧妍又指，君匯港於本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,228元。現時屋苑約有65個單位放售，入場價由930萬元起。