麗港城兩房戶760萬元易主 持貨9年 升值逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示，市場新近錄得藍田麗港城35座中層F室的二手成交個案，實用面積約517方呎，建築面積約644方呎，為兩房兩廳間隔，望山景及小量海景。原業主於上月放盤並叫價788萬元，直至近日以760萬元沽出，減價28萬元或約4%，折合實用面積呎價約14,700元，建築面積呎價約11,801元。

據了解，原業主於2010年5月，以338萬元購入上述單位。持貨9年，現轉手帳面獲利約422萬元，升值逾1.2倍。

許嘉揚又指，麗港城本月暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,500元，現時約有330放盤，入場價由715萬元起。