新元朗中心本月首宗成交 兩房減價5% 沽610萬元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成新元朗中心2座中層F室單位的二手成交，實用面積約466方呎，建築面積約576方呎，兩房間隔，座向正南，望區內市景。單位近日由叫價645萬元減至610萬元沽出，減價35萬元或約5%，折合實用面積呎價約13,090元，建築面積呎價約10,590元。

據悉，原業主於2011年2月，以296萬元購入上述單位。持貨9年，現轉手帳面獲利約314萬元，物業升值逾1倍。

黃永全補充，上述成交為新元朗中心於本月暫錄的首宗二手成交。屋苑現時有15個單位放售，入場價由590萬元起。