康山花園錄本月首宗成交 已補地價兩房戶 沽768萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌居屋康山花園2座高層H室的二手成交，單位實用面積約431方呎，建築面積約521呎，兩房間隔，望樓景。單位放盤近兩個月，業主原開價780萬元，經議價後微減12萬元或約1.5%，終以768萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,819元，折合建築面積呎價約14,741元。

據悉，原業主於2007年3月，以約212.5萬元購入上述單位，持貨逾12年，現轉手帳面獲利約555.5萬元，物業升值約2.6倍。

陳家豪補充，上述為康山花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有27個單位放售，叫價由730萬元起。