私宅十一月份265伙動工 三個月最少 首十一個月累計9,218伙 五年同期新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，由於月內暫未有大型項目動工，去年十一月份的私宅動工量再度回落至低水平，並屬去年內第三少的月份。根據屋宇署今日發表最新數據，2019年十一月份全港共有5個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位共265伙，較十月份的1,558伙大減近83%，為近三個月以來最少。

至於，去年首十一個月的累計動工量達9,218伙，較去年同期的12,622伙大減近27%，並創自2015年以來的五年同期新低。

數據顯示，十一月份共有5個私宅項目動工，涉及單位總數265伙，當中最大規模的項目為九龍塘窩打老道128號，涉及單位110伙；其次，西營盤西邊街5至17號，以及九龍塘太子道西294至296A號，亦於同月展開施工，兩個項目分別涉及104伙及45伙。此外，西貢大網仔路101號(4伙)及山頂加列山道34號(2伙)亦已於同月開展上蓋建築工序。

連同上述項目，2019年首十一個月全港共有40個私宅項目動工，涉及單位總數合共9,218伙。當中以九龍區的施工伙數最多，涉及15個項目、合共5,003伙，單位佔整體比例約54.3%；新界區共有11個項目、合共2,378個單位動工，佔整體比例約25.8%；至於港島區方面，則合共有14個私宅項目動工，單位數量合共1,837伙，佔整體比率約19.9%。

發稿：利嘉閣地產資料研究部