上林三房套 實呎788 業主2015年購入 享回報率近3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，該行新近促成東半山上林1座低層D室單位的租賃成交，單位實用面積約788方呎，建築面積約1,032方呎，為三房一套間隔，望享翠綠山景。單位以每月41,000元租出，折合實用面積呎租約52元，而建築面積呎租則約39.7元。

據悉，業主約於2015年12月，以約1,650萬元買入上述單位，現出租可享租金回報近3厘。

馮銳興補充，上林本月暫錄約2宗二手租賃成交，平均實用面積呎租約49元。現時約有14個租盤提供，租金入場費由約42,500元起。