麗都花園三房套 望海景 沽600萬元 呎造10,526元

利嘉閣地產皇牌屋苑深井陳記分行首席聯席董事姚頌溏表示，市場新近錄得深井麗都花園2座中層A室的二手成交，單位實用面積約570方呎，建築面積約683方呎，三房一套間隔，望海景。單位由叫價610萬元減至600萬元獲承接，減價10萬元或約2%，折合實用面積呎價約10,526元，建築面積呎價約8,785元。

據悉，原業主於2005年11月，以約178萬元購入上述單位，持貨逾14年，現轉手帳面獲利約422萬元，物業升值逾2.3倍。

姚頌溏補充，麗都花園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約9,998元。屋苑現時有25個單位放售，叫價由580萬元起。