嘉亨灣海景兩房戶 993萬元易手 2010年業主賺價81%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理林敏透露，市場新近錄得西灣河嘉亨灣6座低層E室的二手成交，單位實用面積約527方呎，建築面積約697方呎，兩房間隔，座向東南，望避風塘海景。單位於本月中開始放盤，業主原開價1,000萬元，經議價後微減7萬元或0.7%，最終以993萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,843元，折合建築面積呎價約14,247元。

據悉，原業主於2010年12月，以約548萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約445萬元，物業升值約81%。

林敏補充，嘉亨灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有161個單位放售，叫價由738萬元起，尚餘少量單位叫價在1,000萬元內。