浪澄灣兩房放盤多月終易主 劈價11% 沽1,118萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站浪澄灣8座高層C室的二手成交，實用面積約549方呎，建築面積約741方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，望開揚景觀。單位早於去年11月以1,250萬元放售，直至近日以1,118萬元交吉易主，減價132萬元或約11%，折合實用面積呎價約20,364元，建築面積呎價約15,088元。

據悉，原業主於2013年11月，以約711.6萬元買入上述單位。持貨逾6年，現帳面獲利約406.4萬元，單位升值約57%。

鄭運就補充，浪澄灣本月暫錄約4宗二手成交，平均實用面積呎價約18,906元。現時屋苑約有100個單位放盤，「入場費」由940萬元起。