鯉景灣兩房戶 月租21,500元 呎租40元 回報5.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河鯉景灣3座低層D室的租賃成交，單位實用面積約536方呎，建築面積約625方呎，兩房間隔，望開揚園景。單位於本月中開始放租，業主原叫租24,000元，經議價後減價2,500元或10.4%，最終以21,500元成功租出，折合實用面積呎租約40元，折合建築面積呎租約34元。

據悉，業主於2010年11月，以約445萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約5.8厘。

林敏補充，鯉景灣本月至今累錄七宗租賃成交個案。屋苑現時有24個單位放租，月租叫價由20,000元起。