Monterey兩房戶 月租1.92萬元 呎租39元 享3.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑海天晉分行高級經理黃珉晟表示，該行新近促成將軍澳Monterey 6A座高層F室的租賃成交，單位實用面積約492方呎，為兩房間隔，外望內園景及樓景。受近期的武漢肺炎疫情影響，業主在本月初開始放租時已將叫價下調至20,000元，後經議價再減價800元或約4%，最終以19,200元成功租出，折合實用面積呎租約39元。

據悉，業主於2017年3月，以653.4萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約3.5厘。

黃珉晟補充，上述為Monterey最近一宗租賃成交個案，屋苑現時約有28個租盤提供，最低入場價由13,500元起。